直击复星外滩中心，湖北天宇全程助力
十里帆樯依市立、万家灯火彻夜明，半个多月前，在这个中国商业重镇汉正街，武汉复星外滩中心举办发布会，近千架无人机从复星外滩中心列队起降、散开聚拢，以万里长江为幕，点亮江城之穹。
复星外滩中心项目鼎立长江、汉江交汇处，地处素有武汉商业发源地、城市商业脉搏之称的汉正街中央服务区核心地段，总占地面积超10万平米，总建筑面积约140万平米。该项目是华中地区首个WELL健康社区注册项目，也是新冠肺炎疫情后中国第一个得到认证的WELL项目。疫情之后，大众对健康、环保意识增强，该项目引入了包括高端医疗、健康养老、健康保险等一整套健康化服务，并首创了名为复地“GLOCAL+”健康社区的建设体系，项目总投资约500亿元。
项目在规划上以现代金融、高端商务等业态为主，打造全球首个完美展现复星C2M幸福生态系统的国际化样板区。项目建成后，将成为武汉商业文化传承和创新发展的产业蜂巢标杆，届时一个世界级的滨水中央服务区将在武汉长江主轴上崛起，成为展现国家中心城市发展和影响力的亮点工程，项目于2019年8月25日正式开工启动。
作为武汉复地优质的战略合作伙伴，湖北天宇工程造价咨询有限公司深耕房地产开发项目全过程咨询服务近20年，先后完成了复地东湖国际项目、复地汉正街云尚商业综合体项目咨询服务，此次凭借丰富的高端城市综合体、商业综合体项目服务经验、多年的数据指标沉淀以及BIM应用技术，中标复星外滩项目B1、B2及A3、C3地块，主要建设内容包括65层（总高度224.3米）、55层（总高度191.4米）、66层（总高度225.5米）、53层（总高度180.7米）超高层顶级豪华住宅各一栋及商业综合体等。本项目的全过程跟踪咨询服务从2019年5月正式驻场启动,驻场1年多来，项目咨询团队用心服务、高效协作，积极配合业主开展各项项目管理工作。
在前期方案优化和成本管控方面，凭借我司自建的“天宇指标云”数据平台，结合多年房地产项目咨询经验，在项目方案图、扩初图阶段为项目提供了数据分析与对标、造价指标分析等相关服务，从项目成本管控角度提供咨询意见，协助委托方进行设计优化及方案比选。
在应对突发事件方面，面对今年年初突然爆发的新冠疫情及近期的内涝洪灾，公司主动策划、提前部署，在最快的时间内为项目顺利实施提供咨询方案，前台咨询小组克服困难，坚持对项目现场进行全过程跟踪、全方位收集资料；公司后台组织专业小组梳理针对疫情及洪涝灾害的相关政策与文件，对突发事件及时进行风险分析，为项目后期结算等相关工作展开奠定了良好的基础。
在BIM技术应用方面，项目咨询团队将BIM技术与全过程工程咨询服务相结合，针对项目基础土方工程量大、基础施工复杂的特点，基坑支护工程应用BIM技术搭建地质模型，提高了工程预算的准确率，缩短了计量计价时间，达到了提质增效的目的。后期BIM团队将秉承“高效、精准、节约”的原则，将BIM技术应用到设计模型、综合审图、施工模拟、方案优化等，助力以工程成本管控为核心的全过程工程咨询。
复星外滩中心项目售楼部为复地集团巨资打造，该售楼部利用光影镜像，新媒体、全息投影等技术手段，美轮美奂、光影璀璨，科技感和梦幻感并存，其单方投入为我司近20年咨询项目之首，造型设计新颖独特，大面积选用新材料、施工工艺，对于部分特殊工艺、稀有及进口新材料，市场和定额没有价格参考，项目咨询团队采取现场实测、人工核查、多维度多渠道市场询价，对定价的每一个环节严格把关，促进项目降本增效。
目前，项目主要完成部分结构、幕墙施工，湖北天宇将全力以赴，竭力为项目提供专业服务，为实现项目投资价值的最大化而不懈努力，用实际行动为武汉城市发展贡献力量。
